Эксперты предполагают, что займы на приобретение жилья станут дорожать и в начале этого года. Но, они спешат предупредить, что о особенно положительных перспективах рынка ипотечного кредитования говорить пока еще очень рано.

Ожидается, что в самой ближайшей перспективе будет продолжаться тенденция роста процентных ставок по ипотеке. По прогнозам специалистов их рост будет составлять примерно 2-2,5 процента пункта, как рассказывает Александр Борщевич начальник управления ипотечного кредитования ВТБ Банка.

При этом эксперты все еще затрудняются озвучивать конкретные перспективы ипотечного кредитования на весь текущий год, так как на сегодняшний день отсутствуют какие либо предпосылки по ближайшему восстановлению этого рынка.
По заявке начальника отдела развития и поддержки розничных кредитных программ банка «Хрещатик» Андря Осипова, на сегодняшний день достаточно сложно делать какие-либо прогнозы, так как существует невероятное количество факторов, влияющих на развитие экономической ситуации в целом в Украине. По ожиданиям в наступившем году такие факторы будут значительно влиять на банковский сектор.

Однако, Игорь Шумицкий директор департамента маркетинга розничного бизнеса VAB Банка заявляет, что при присутствии вводных, вплоть до восстановления стабильной кредитной активности рынка, поднятия платежеспособности клиентов банков и урегулирования рисков, напрямую связанных с возвратом залога по ипотеке он не может давать позитивных прогнозов.

Помимо этого, специалисты отмечают, что банки, помимо последующего повышения процентных ставок по ипотеке, могут значительно ужесточить и прочие условия кредитования.

По прогнозам Борщевича, полное сворачивание ипотечного кредитования маловероятно, хотя не исключено его заметное ограничение.

Из-за значительного увеличения рисков величина авансов может увеличиться до 50 процентов в среднем по рынку и сокращению времени кредитования ипотеки до 10-15 лет, что добавляет Шумицкий.