На днях, в Государственную Думу были внесены значительные поправки в законодательство «Об ипотеке», по которым люди, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, могут осуществить собственное право на выкуп квартиры со стороны государства. Эту новость, со ссылкой на авторов законопроекта, Ивана Грачева разместил портал под названием «Маркер».

По закону, предполагается, что долг перед банком можно погасить за счет федерального или регионального бюджетов, при этом человек получит недвижимость в рамках данной программы социального найма. Пока не наступит момент принятия решения о выкупе, начисление неустойки временно замораживается, которая предусмотрена ипотечным договором. При таком условии, за бывшими владельцами жилища останется право его обратного выкупа, в случае улучшения его финансовых условий.

Поправки к закону, под сложными ситуациями предусматривают инвалидность, сиротство, безработицу или малообеспеченость. Помимо этого, в выкуп подпадет только та площадь, которая полностью подходит социальным нормам предоставления жилища на одного человека в регионе его проживания.

В начале кризисного 2009 года для помощи заемщикам, которые испытывали большие трудности с оплатой процентов по кредитам, было создано Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), которая является дочерней структурой АИЖК. Этим агентством, заемщикам предоставлялся стабилизационный годовой займ по ставке, равной размеру ипотеки. При этом платежи по займу АРИЖК осуществляло вместо клиента, который вносил одни проценты за фактически переведенные средства. Однако, сумма внесенная агентством, с добавкой процентов с нее включались в последующие платежи. При этом в постльготный временной период финансовая нагрузка на клиента вырастала не больше чем на 15 процентов. По данным АРИЖК, подобной помощью воспользовались 8,5 тысяч граждан. Но, в конце прошлого года эта программа была свернута в связи с тем, что значительно улучшилась экономическая ситуация в стране.