Участниками этой программы могут быть молодые семьи, возрастная категория обоих супругов в которых не старше 35 лет, или же неполная семья, которая состоит из одного молодого родителя. В этом случае помимо постановки на учет в порядке «нуждающихся», такая семья должна получать доходы, достаточные для взятия стандартного ипотечного жилищного займа. Только в таком случае она может участвовать в программе и получить государственную субсидию на жилье.

Эта субсидия может использоваться на приобретение жилья, строительство собственного жилого дома, первоначальный взнос при получении ипотеки, оплата основной суммы займа и уплату процентов по ипотечным займам, которые были получены раньше, чем взята субсидия.

Размер субсидии составляет не меньше 35% расчетной цены жилья для молодой семьи, не имеющей детей, и не меньше 40% для семьи с детьми.
что бы принять участие в программе, такая семья должна предоставить в орган местного самоуправления по месту проживания такие документы:
- 2 экземпляра заявления;
- документы, удостоверяющие личности каждого из членов семьи;
- свидетельство о заключении брака;
- документ, подтверждающий признание данной семьи нуждающейся в улучшении условий жилья;
- документы, которые подтверждают признание этой семьи имеющей достаточные доходы или другие финансовые средства для оплаты средней цены жилья в части, превышающей величину предоставляемой субсидии;
- копии лицевого счета и выписки из домовой книги.

В 10-дневный срок с даты принятия этих документов органом местного самоуправления организуется работа по проверке поданных сведений и выносится решение о признании или об отказе в признании этой молодой семьи участницей данной программы.

После включения в программу молодой семьи, ей выдают именное свидетельство, сроком действия два месяца с даты его выдачи. Затем, полученное свидетельство подается владельцем в банк, являющийся партнером федеральной программы. Далее открывается именной счет в банке, предназначенный для зачисления субсидии. именно в этом банке и получает кредит молодая семья. Недвижимость, покупаемая в кредит по ипотеке становится полностью собственностью заемщика, но при этом отдается в залог банку.