Продукт «Ипотека — молодым семьям» предлагаемый Сбербанком России является стандартной ипотекой. Сегодня это один из немногих вариантов приобретения новых квартир молодыми семьями.

Программы Сбербанка России «Ипотека — молодой семье» не выступают самостоятельными программами, а значительно увеличивают возможности заемщиков по получению «Жилищных кредитов». Однако продукт «Ипотека — молодая семья» отличает ряд особенностей, достаточно выгодно отличающих их от прочих кредитных продуктов Сбербанка Российской Федерации:
1. В качестве созаемщиков по такому кредиту, могут рассматриваться общие доходы не только собственно «молодых супругов», а еще родителей каждого из них. При этом, в том случае, когда Созаемщиками становятся молодожены и их Родители, в сумму платежеспособности каждого из супругов помимо дохода по единственному месту работы могут считаться дополнительные доходы. По расчету платежеспособности каждого созаемщика — родителя принимается только общий доход, получаемый им по единственному месту работы или пенсионная выплата. В том случае, когда созаемщиками становятся мать или отец из неполной семьи, а еще его родители, в расчет платежной способности каждого из них, помимо дохода по основному месту работы, по такой программе учитываются дополнительные виды доходов.
2. По собственному желанию Заемщика и Созаемщиков по продукту » Ипотека молодым семьям» может представиться отсрочка по погашению основного долга на время строительства недвижимости, однако не более чем на два года и при появлении ребенка в сроки действия договора по кредиту до достижения им трехлетнего возраста.

В случае, когда у «Молодой семьи» уже есть, хотя бы один ребенок, то банк способен предоставить займ не до 80 процентов от общей цены квартиры, а до 85 процентов. То есть, заемщику достаточно иметь в наличии только 15 процентов от общей стоимости недвижимости.