Вопреки тому, что исторические данные ипотечного кредитования международных банков насчитывают несколько десятилетий, мировой финансовый кризис коснулся также и этой части банковской сферы.

Ведущие страны мира столкнулись с проблемами ипотечного кризиса.

Как утверждают мировые аналитики, на сегодняшний день в США каждый пятый по счету ипотечный кредит потерял свою цену. Сумма долга банкам каждого пятого из американских заемщиков по ипотеке внушительно превосходит рыночную стоимость самого дома.

В трудное положение попало более 7 млн. жителей Америки, что является 18 процентами от общего числа всех проживающих этой страны. Аналитики высказывают не очень приятные перспективы: число таких жителей поднимется до 25% в том случае, если цена американской недвижимости обвалится на 5 процентов.

Прогнозируя такое развитие событий, эксперты утверждают, что в предстоящем году цены могут обвалиться на 10 процентов. Такие штаты, как Флорида, Аризона, Калифорния, Мичиган, Невада и Джорджия также испытали на себе обесценивание ипотечных кредитов.

Например, заемщики ведущего ипотечного банка страны JP Morgan Chase&Co, находясь в таком положении, могут остаться без жилья. В результате этого банк собирается в ближайшие сроки пересмотреть кредитные условия, выданные заемщикам, для уменьшения количества случаев потери зданий за долги от ипотеки.

Напрашивается закономерный вопрос: по какой причине США находятся на краю пропасти из-за существенного количества невозвращенных ипотечных кредитов?

Это происходит из-за того, что нет никакого роста стоимости недвижимости. Было время, когда инвесторы, вкладывая деньги в покупку жилья, через какое-то время перепродавали его. В результате выплаты кредитных процентов они получали хорошую прибыль. В настоящее время все изменилось.

С момента наступления финансового кризиса увеличилась в цене и Европейская ипотека. К примеру, ставка по рефинансированию от Европейского банка составляет четыре процента, в то же время банковские ставки ипотечных кредитов повысились на 0,5%. Заемщики европейских банков оказались в таком тяжелом положении, что некоторым даже приходится избавляться от своей недвижимости.

Жители Великобритании обеспокоены жилищным кризисом. На данный момент в Англии находится более 70 тысяч людей, у которых сумма долга по кредиту превышает стоимость жилья. С каждым месяцем такая трудная ситуация только усугубляется. Чтобы что-то изменить и помочь хозяевам жилья, английские банки могут уменьшить процентную ставку по кредитованию.

По утверждению аналитиков мировая экономика никогда не испытывала столь сильного финансового кризиса за последние полвека. И вероятнее всего он продлится не один год.