Первая особенность – это валюта кредита. Мировая экономика очень сильно подвержена изменениям, поэтому достаточно сложно определить, что именно будет с рублем, евро или долларом даже через месяц, но все же динамика заключается в том, что доллар по отношению к рублю более стабилен. Поэтому кредиты, казалось бы, выгоднее брать, в рублях, и погашать их тоже в рублях.

Но момент в том, что именно рублевые кредиты сопровождаются более высокими процентными ставками. Поэтому все зависит от валюты дохода и от валюты предполагаемого дохода на время погашения кредита.

Если доход в долларах, тогда и кредит в долларах будет легче погашать. Если в рублях, то в рублях. Также существует возможность девальвации национальной валюты, что приведет к уменьшению фактических затрат на погашение кредита.

Что же касается досрочного погашения кредита, то в жизни так бывает, что черная полоса, когда не было денег даже на первоначальный взнос, переменяется на белую, когда работа и доход позволяются задумываться о том, чтобы досрочно погасить кредит. Принципиально нет никакой разницы, о каким виде кредита идет речь – то ли это обычный потребительский, то ли это досрочное погашение ипотечного кредита в Сбербанке, ВТБ, Дельтакредит банке или другом.

Выгодно ли на самом деле досрочное погашение кредита? Однозначно сложно ответить на этот вопрос, потому что все зависит от будущего экономики и курса валют, который предугадать хотя бы на несколько лет невозможно.