Досрочное погашение ипотечного кредита – это ситуация, которая не часть возникает на рынке ипотечного кредитования, но все же возникает.

Ипотека плоха тема, что при получении кредита на 15-20 лет клиентам приходится выплачивать несколько стоимостей квартиры. Иногда у людей, который десять лет назад берут кредит, возникают изменения в финансовой ситуации, например, тот самый кризис двояко повлиял на состояние граждан – у одних дела пошли в минус, у других в плюс.

То есть, в банк обратились две категории клиентов: одним потребовалось перекредитование, то есть, отсрочка платежей, другие кредиты для того, чтобы погасить ипотечный. А другие принесли деньги и сказали, что готовы расплатиться прямо сейчас.

Условия досрочного погашения ипотечного кредита не являются выгодными для клиентов. Приходится переплачивать и значительно переплачивать – компенсировать банку те проценты, которые он не получит за последующие годы.

Еще надо понимать, что, допустим, осталось выплачивать кредит на протяжении пяти лет, и за эти пять лет надо будет выплатить один миллион рублей. Если вы сейчас принесете этот миллион, то это будет немного другая сумма, чем тот, который будет выплачен в течении пяти лет. Это тоже надо понимать и принимать во внимание при расчетах.